继承赠与的房子再卖掉怎么交税?如果现在我要卖掉的话,房龄是按以前的算还是按新房子算?
家里有套九十年代的房改房,90平米以下,家庭唯一住房,母亲过世后今年父亲以赠与继承的形式(先去公证处公证,再过户)把房子给了我,如果现在我要卖掉的话,房龄是按以前的算还是按新房子算?卖的话需要交哪些税?
其他答案
办理赠予或是继承得到的住房,再次卖掉,和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是,不管你得到这房子多少年,再买,需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费,这个价格百分之二十的个税。
2019-03-20 17:28
来自北京市
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如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套;要是这套房子曾经有商业贷款贷款,在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成,交税还可以首套,我是青岛这边的,不知道你们那边的政策怎么样。
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