广州贷款第二套房认定?首付比例是?
我结婚前商贷买了一套房,结婚后和我姐一起商贷买了一套房,写的我和我姐两个人的名字,我姐是贷款人,后来这两套房子都卖了。现在我和老公商贷买了一套房,写的我们两个的名字,我老公是贷款人。请问我们现在再买房算第二套么?可以公积金贷款或者商业贷款么?
其他答案
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。广州第二套房契税为3%
2019-03-20 19:32
来自北京市
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就是你已经有了一套房,并且该房子有贷款未还清,但仍可以用此套房子进行新的评估追加贷款,叫二次房贷。简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款,购买第二套住房。另外,基调中确定在认定“第二套房”时,使用“户”为单位,夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房则认定为“第二套房”。
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