农村房屋所有权证的相关问题

家是黑龙江齐齐哈尔下边农村的,早期父母把在农村的房子卖给本村人,和我在城市生活,现在他们还想回农村生活,但是村里也没有自己的住宅了,但是父母现在手里只有一个房屋所有权证,在农村还能在申请建房吗?或者能要回之前卖的那个房子吗