已签二手房购房合同未更名过户,有什么影响?可以要求房主变更产权证门牌号或要求退还购房定金和中介费用吗

已签二手房购房合同未更名过户,但房产权证登记门牌号和实际门牌号不符,有什么影响?可以要求房主变更产权证门牌号或要求退还购房定金和中介费用吗