拆迁评估多久之后作废?有谁清楚?

1你的房产是否是商品房是否有住房贷款2如果你的房产没有或者已经还完贷款而且是商品房的话银行会对你的房产进行估价这个由专业评估人员进行一般按你购买年限使用率周边同类价格等因素进行评估然后作出总价的评定3一般房产再抵押贷款最高放60%利率偏高4拆迁安置房经济适用房相对估价不高放款难度也大百分比也很低

房屋产权属于长期,若房屋所占土地到期的话,按照法理推断自动续约。一般而言,房子产权还没到期呢,政府就决定重新规划,要拆迁了,给一笔拆迁款,从新找房子,这就是们现在经常看到的拆迁。还有一种情况就是房子到期之后,结构,安全,什么的还可以用,经过相关机构评估过后,房子没啥大问题。那可以继续办理产权使用证,接着用房子。

以下是二手房需要土地证的查询土地证也需要过户,要双证齐全。以后,假若涉及房屋拆迁,你就麻烦了,我们这里有一个例子,因有房产证没土地证,房子旧了,需要翻建,原土地使用者,坚决不让其翻建,试想他的房子倒塌之后,房屋自然就不存在了,房产证自然作废,原土地拥有者可以按规定再建,《土地登记规则》规定,依法登记的土地受法律保护,你没有依法办理土地手续,自然不受法律保护。希望我的回答能够帮助到你