现在有房贷能否再贷款?在哪里办理

2016首套房贷款利率政策每个地区执行政策不同,有的是以房定贷,有的是以贷定房以房定贷就是看你现在名下有几套房屋,若没有房屋就算首套房,即可享受首套房优惠利率政策以贷定房是看你名下现在有没有房屋贷款,若没有贷款即可享受首套房优惠利率政策。

以家庭为单位,现在南京购2套住房首付必需60%以上.契税是房款的3%。营业税5.55%,以家庭为单位,夫妻双方带未成年子女,只要有一人名下有房产,那再买就算二套。二手房贷款只能贷四成。仅供参考,谢谢

如果在北京名下有一套住宅,再买就算二套,如果商贷,之前没有房贷的情况下,再商贷可以按首套贷款,可以贷评估值的7成,现在二手房一般评估值是成交价的9成,如果想公积金的话,就要按二套算,最多只能袋80万。

现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。