请问房产证上的公摊面积有没有包括?怎么计算面积?

有,公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积=实际建筑面积+公摊面积。房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

你好!现在房产证上面改版了,不写公摊面积,只写建筑面积了。我们手里的房产证,房管部门里有一套完整的档案相对应的,里面可以查到此房从建造到购买时的基本上的所有资料,所以公摊面积虽然产权证没有标注,但还是确实存在的。希望对你有所帮助!!