哪个晓得沈阳房产过户手续需要办理哪些?是不是需要找担保人的呢?谁能够说一下?
其他答案
公积金贷款包括担保人担保和房产抵押方式。如果您申请担保人担保贷款(最高贷款10万元),不需要留房产证原件。如果申请房产抵押方式贷款,房产证原件是需要抵押到房管中心的,在还清贷款后持结清手续到住房公积金服务大厅业务窗口办理相关结清手续并到房管中心领取房产证。
2019-03-11 16:37
来自北京市
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如果是先买房,再抵押,这样比较麻烦。一般都是在过户同时办理贷款。找中介最方便,不过要支付佣金(房价乘以1.5%,买卖双方加起来就是3%)。如果不找中介,流程如下:第一步,双方达成买卖协议,并签定合同。注:涉外需公证,不涉外不需公证。合同内容含房屋面积、地点、批地时间等要素,应与房产证所登记内容相符,须在合同中明确本次交易价格,买方交款方式及时限。该合同一式叁份。第二步,双方持买卖合同到交易中心(一 展开
二手房交易无需公证。过户时,需要买卖双方的夫妻双方本人持身份证、结婚证和房产证及房屋评估证明材料原件及复印件,到当地房产局大厅办理相关过户手续。注意要按照房产局规定程序办理,特别是房款要经过房产局帐户。只要买方的钱不足额到位,就不要办理过户手续。无论买方什么理由都必须坚持。房子一旦过户就不是你的了。
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