房产税纳税环节有哪些?了解这方面知识的朋友有吗

房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。也是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税如何征收计算公式有哪些呢小编给大家列了下纳税公式,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。这里要特别说明的是,文件中所说的房产余值,在房产税暂行条例中有规定,是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有所不同。 收起

房产税退房产税就是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税退应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率房产税退A.征税对象有哪些?房产税退征收对象具体包括两类:房产税退一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);房产税退二是非本市居民家庭在本市新购的住房。房产税退除上述征收对象以外的其他个人住房,按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 收起