买房须知第二条个人所得税是什么

二、个人所得税 1、计税依据：以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。 2、税率：个人转让房产适用个人所得税税率为20%。 3、个人转让自用达五年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，免征收个人所得税。 4、个人现自有住房房产证登记的产权人为1人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，可以按照财政部、国家税务总局、建设部《关于个人出售住房所得税收个人所得税有关问题的通知》(财税字(1999)278号)第三条的规定，全部或部分予以免税；以其他人名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，不予免税。 收起