我们这个房子是我小舅公司分的房子,过户的话,需不需要找开发商,还是直接找房管局,需要办哪些手续。

你好,请问一下,我们这个房子是我小舅公司分的房子,上面写的我小舅的名字,我们出钱买的,我们想把名字改成我们的,过户的话,需不需要找