购房合同备案逾期

您好,请问。江西南昌购房合同已签首付已交,可是贷款快一个月了还没有下来。对方说合同要拿去备案时间要到期了,说我贷款没办下来,说我违约要收取违约金。有这么一说吗?有没有好的解决办法。我是个人征信被冻结11年了,没欠钱没逾期没支出就是冻结了,现以正常解冻,只是征信网要下个月才能更新,我应怎么办???