我去年购买一套商品房后,装修后没有入住,限购政策谁知道?

你好继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后,又推出了自住型商品房,该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证,且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要申请购买流程如下:网上申请-——接受通知——现场登记——住建委审核——摇号——选房——签订购房合同 收起

北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后,又推出了自住型商品房,该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证,且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要申请购买流程如下:在百度搜“北京住建委”,第一项就是官方网站。单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资格。如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。希望可以帮助到你哟。 收起

按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买:一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房,如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。按照目前北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税,可购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭,以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后,由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序,由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证,并接受所在区县建设房管部门的监督。嘻嘻 收起