关于房产证满五年免税的问题?怎么计算?

房产证满五年的普通物业就可以免营业税.

按出房产证时间满五年计算,如是144方以上房产证时间满五年也要差额征收,144方以下证满五年免营业税。

许昌二手房营业税标准:1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。