房产证上有夫妻二人姓名,丈夫不同意在第二份合同上签字,属于一房二卖吗?要付违约金吗?

房产证上有夫妻二人姓名,妻子擅自签下两份买卖合同,丈夫不同意在第二份合同上签字,属于一房二卖吗?第二份合同是否违约,要付违约金吗?

ask4081446328|2019-02-25 15:06 |来自北京市

你好,丈夫不同意卖方,合同无法履行,需要向买方支付违约金。

2019-02-25 16:02

来自北京市

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: 夫妻共同房产买卖,单方签字合同是否有效?去查看
根据民法典规定,夫妻一方若单独签订房屋买卖合同,需要满足特定条件才视为有效。若房屋属于一方个人所有或经另一方明确授权,该合同有效。共同房产的处分则需获得三分之二以上共有人同意,或全体共同共有人一致同意,方可视为有效。

您好!当时合同上面是怎么约定的呢

2019-02-25 15:43

来自北京市

谁签订2份合同谁违约。

2019-02-25 15:25

来自北京市

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