我妈现在住的房子,以前和我爸结婚的时候是在老房子,老房子拆迁,房产证是我姑的名字,我们有居住权吗?

我妈现在住的房子,以前和我爸结婚的时候是在老房子,老房子拆迁,搬到现在这处楼房,楼房属于国棉一厂的,以前我们每个月交房租给一厂,也不知道哪一年一厂把我们住的房子卖给我姑,她在一厂工作,房产证是我姑的名字,当时我爸签没签字同意的我们不知道,现在我姑要卖房子,她有权卖吗?我们有居住权吗?我们该怎么办?该怎样维护我们的合法权益