我买了一套房子,首付了一部分,可是开发商没有售楼手续,我想要到法院起诉退房可以么,法院会判赔偿么

我买了一套房子,分三期付清,首付了一部分,可是开发商没有售楼手续,也没给我搂照,就是有买搂的协议,跟收款证明,我想要到法院起诉退房可以么,法院会判赔偿么