我爸出车祸去世了,现在要我说了把我爸的房子转让给我。房子价值四十万,像这种房屋转让怎么写

我爸出车祸去世了,我妈还在,现在要我说了把我爸的房子转让给我。我妈也同意了。我哥哥和嫂子也同意了。房子价值四十万,我再付给我哥二十万就好了。像这种房屋转让怎么写