我的房子出售,对方交两万定金,现在对方不要房子了,违约金怎么退。购房合同约定定金不退

我的房子出售,对方交两万定金,现在对方不要房子了,违约金怎么退。 购房合同约定定金不退,赔付房款总价百分之五,双方中介费。