我和弟弟分割母亲遗产,我们要互相放弃对方分的财产,所以过户就只能等到弟弟十八岁嘛?

我和弟弟分割母亲遗产,因为母亲生前口头已经分好,我们要互相放弃对方分的财产,所以过户就只能等到弟弟十八岁嘛?我弟弟出生妈妈就不在了,所以必须只能过十八年这件事才能落实嘛?