二手房房产证暂时不能过户为啥?有人知晓的吗

限价房有房产证,只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。

一般来说,买房过户不需要户口本,只需要身份证。二手房过户需要提供买卖双方的购房合同,买卖双方的身份证复印件,房产证,国土证原件。先办房产证过户,再办国土证过户。以上仅供参考。

卖不成,你这房子一来没有房产证,二来贷款没有还清,无法办理买卖过户手续。需还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,以后,才可以买卖转让,原因;贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变卖暂时不属于你的住房。..

不能的,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。