北京哪儿能办房产过户?有人知晓的吗

你好,房产过户一般都是在房管局办理的,也就是当地的房产交易中心。1朝阳区?北京市朝阳区建委 【通讯地址】朝阳区呼家楼向军北里23号2北京市东城区建设委员会【办公地点】东城区育群胡同21号3西城区【地 点】西城区房屋管理局服务大厅,西安门大街115号(14路西安门下);西城区地方税务局房地产交易版税服务厅,西城区德内大街272号旁门。北京市西城区建设委员会【地 址】西城区西直门内南小街国英园5号楼西半楼 收起

房产过户与户口在哪里,是否非家户口没有关系,都可以办理的。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。希望回答对你有帮助! 收起