补办房产证手续需要哪些?麻烦具体说说

房产证遗失补办流程一房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失,同时提交以下材料:??1,遗失登报申请.如产权人已经过世,继承人需持公证的继承证明(届时新房产证直接办理到继承人的名下)。?2,房改房提交原售房单位出具的已领取房屋所有权证的证明(填写)。??3,已经设定抵押登记的房屋提交抵押权人出具的同意产权人遗失补证并保留抵押权的说明(填写)。??4,产权人为法人,需要提交以下材料:营业执照(组织机构代码证),授权人委托书,法人身份证,受委托人身份证。?二??档案管理中心向房屋所有权人提交(证明)和(告知单).房屋所有权人在(告知单)存根栏中签字.两个存根由档案管理中心保存.房屋所有权人持(证明)到北京日报登报声明遗失。 三 见报后房屋所有权人持身份证原件和北京日报整页报纸到建委一层大厅受理窗口提出补办申请.由一层受理人员协调市建委权属处在"北京市建设网"发布"遗失补证公告"。 四 "遗失补证公告"发布之日起满6个月无异议的或异议得到解决的,由房屋所有权人持身份证原件到建委一层大厅受理窗口申请,领取新的房屋所有权证。 收起

一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.2.带上户口簿,你的身份证。3.填写遗失房地产证的具结书.4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.二.备案查档1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.四.勘丈入册1.由测绘所勘丈,绘图.2.档案管理部门负责案件入册.五.登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批.六.缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。搞定! 收起