广州和女友共同购买二手房公积金按揭房产证名字等问题啊
在广州,公积金贷款,和女友一起买二手房房,女友还没工作,暂未有还贷能力,问:1.广州的政策规定,能和女朋友一起买房、办理按揭吗?有什么要求吗?女朋友暂未有还款能力,可否与我一起办理按揭?2.要怎么样房产证上才能有两人的名字?签买卖合同时要两人都签字吗?只有双方共同办理按揭,房产证才会是两人名字吗?谢谢!
其他答案
这里面有问题,没有房主的房产证和土地证(两者缺一不可),你二手房是过不了户的,你这时的购买行为,房管局是不承认的。(就是说即使你把钱给了房主,这房子还不属于你。对你而言,这其中存在着很大的风险!)正确的流程是:房主办好房产证和土地证后,和你一起到房管局签定正式的房屋买卖合同,办理房产证的过户(带双方的身份证、房主的房产证和土地证),没有土地证房管局是不办理房产证的过户的。几天以后你到房管局取写着你 展开
2019-02-17 09:46
来自北京市
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根据您目前所面临的问题,主持人认为您在购买二手房过户更名时就可以根据你的需求增加房产证上的姓名,如果已经办好的房产证也需求做公证然后办理相关手续增加房产证上的名字,感谢关注
若你是购买二手房双方应签订有协议书,你根据协议书、原房产证、原土地证可到房管部门办理过户房产证,并在取得过户房产证后到国土部门办理过户。其国土证的名字与房产证的名字只能是一致的。
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