有没有哪位高手能帮我写个申请关于二手房交易里卖房毁约

 我于2011年1月通过中介公司买了一趟房，当时卖房房产证没有下来，但是他一直跟中介和我们在交易里强调房产证会在去年3月到4月下来，总房价是24.3万，我们当时付了8.3万，余款在合同里已经说明房产证出来后以银行按揭的方式支付，但是房产证在今年年初才下来，我就要求卖房履行合同，但是他拒绝，开始是诸多借口，后面就是把... 展开