总价155万的二手房，交易的各类费用大致是多少呢？

 南京二手房，不满五年，90多平米，房屋总价155，公积金贷款80万，请问除了向国家缴纳的契税、营业税、个人所得税以及中介费外还需缴纳什么费用呢？中介说还会有贷款费3000、过户费1000以及担保费2400，不知是否合理呢？