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买房不需要什么特别的条件,有身份证、护照就可以了。如果是需要银行贷款,这样就会有比较多的要求——收入证明、担保。
2019-02-16 11:32
来自北京市
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现在住房贷款分三种:公积金贷款、商业贷款、组合贷款(商业加公积金)。上面三种方式都是以现购房屋做抵押向银行贷款,还款方式有两种:等额本息、等额本金
银行贷款基本步骤:申请贷款填写申请书——银行做调查——审查该笔贷款——审批贷款——审批通过后落实抵押条件——办好抵押后安排放款——放完款做贷后管理。需要条件的话,基本条件是一样的,都需要年龄合适、信用状况较好,有还款能力,有资产保证。具体的条件要根据贷款银行贷款的品种来定,也是在基本条件的基础上细化条件。如果需要贷款50万,需要的条件中需要有抵押物,抵押物价值在80万左右,没有抵押物的要找担保人。 展开
住房贷款需要什么条件:首先必须满足未贷款两次(还清也算);其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告。
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