二手房交易时附属地下室是否要缴纳税费？

 我亲戚在南京买了一套106平米的二手房（原房产证上注明有附属21平米的地下室），买房承担交易过程中的各种税费。在办理产权变更时，房屋交易所查档后认为该地下室没有底档，将原房产证上注明的附属地下室删除了，不予办理该地下室的产权证明。而税务所却要求对该地下室按非普通住房征收包括契税、营业税、所得税、土地增值税、城市建设维护税和教育附加等各种税费。该房屋建于上世纪90年代，附属地下室层高只有2米左右，电力部门都不让安装照明用电。对于这样的地下储藏室，交易所不给办理产权，税务部门却要求非普通住宅缴纳各种税费，合理合法么？有什么法律依据？ 收起