购房合同签完后,首付款要交到哪里呢?买房的首付是房产总价的几成的?
其他答案
一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印,也可以看看其他没看到的内容,不过,一般你发现什么问题了
2019-02-14 10:43
来自北京市
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首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。首付款的计算方法:如果是个人首套房,首付最低30%来计算,总房款x70%为贷款金额,但是由于银行贷款一般执行到整万位数,所以贷款70%中的零头是要放进首付款里的。正常情况下首付款都是要超过30%的。
1、如果你买的是期房,一般会签4份或5份购房合同(视一次性付款或贷款而定)和三分前期物业合同,还有你的购房发票(交多少拿多少,如果贷款,你先拿到首付款发票,等银行下款,再拿下款发票。)2、签完合同后当地房管局会有购房合同的备案。最后你拿到手的一般是两份开发商盖过章的合同,和一份前期物业合同。3、竣工交房时,你要拿到手的是房产证和土地证。还有前期的购房发票要换一张新的,因为会涉及到面积误差(3%以内 展开
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