建筑安装预算定额一般是多少?应该注意什么

预算定额:是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准,是计算建筑安装产品价格的基础。概算定额:是在相应预算定额的基础上,根据有代表性的设计图纸和有关资料,经过适当综合、扩大以及合并而成的,介于预算定额和概算指标之间的一种定额。概算定额的定义是预算定额的综合扩大,说个例子,砌24墙,双面抹灰,预算定额需要套砖砌体,和抹灰,概算定额只套一个砖砌体就可以了(里面已含抹灰)。这是两种定额的套用。你说的例子是这样:一个项目立项,项目建议书阶段首先要做项目估算,可行性报告阶段项目概算(此阶段概算有可能用概算定额,也有可能用概算指标),初步设计阶段的项目概算就是用概算定额了,项目招标前的招标控制价就是施工图预算(这个就是套预算定额),结算造价是中标价(合同价款)+变更索赔费用-应扣除费用(罚款,预付款,质保金之类的),一个项目结算额是10W,施工图预算有可能只有5W(变更说不准的,现实中结算超合同额2,3倍的情况也是存在的。两种定额套相同工程所得出的价格肯定不一样,一般应该是概算定额高,因为编制项目概算时,设计深度不够,项目概算要考虑变更及漏项的问题。 收起

预算定额是在指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。预算定额,是在编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程,即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象,其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分,经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据,也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划,编制工程材料预算,确定工程价款,考核企业内部各类经济指标等方面。因此,预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础,经汇列、综合、归并而成。预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下,它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下,它是计算标底和确定报价的主要依据。所以,预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看,施工定额是预算定额的编制基础,而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。其主要作用有:(1)预算定额是编制施工图预算,确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。(2)预算定额是对设计方案进行技术经济比较,进行技术经济分析的依据。(3)预算定额是编制施工组织设计的依据。(4)预算定额是工程结算的依据。(5)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。(6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。(7)预算定额是合理编制标底、投标的基础。 收起