付了全款的百人之五十,有二手买房合同。能解封吗?需要多长时间

在银行办理好银行揭接款后准备还银行尾款过户时被房主的债主查封(因房主的过错,退后了过户。)买方,付了全款的百人之五十,己在该房屋住,有房主本人亲笔证明他的过错,有二手买房合同。具必这些条件,能解封吗?需要多长时间