里河新村超过30年房龄的房子还能卖么?公积金可贷年限?（来自诸暨新村小区）

么规定:1、与房龄有关:一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄

现在房贷的政策是最长不能超过30年,但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子,最长只能贷20年,并且,房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65,女的不能超过60。

公积金可贷年限:购买新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;5年内竣工的房子,最高可贷30年;房龄6-19年的房子,最高可贷年限35减房龄;房龄超过20年的房子,最高可贷15年。男性最高可贷到65岁,女性可贷到60岁。