问一下房产过户后还能过户回来吗?有网友知道吗?
其他答案
你好,据我了解房子过户后还能过户回来。只要双方达成协议,房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续,这房子是可以过户回来的。需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证,户口本,结婚证,该住房房产证,契税证,土地证,和对方一起到房管部门咨询办理过户手续。由于是刚过户给房主,如果没有满2年,需要交纳5.55%营业税和1%的个人所得税。价格来源于网络,仅供参 展开
2019-02-09 12:41
来自北京市
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房产已经过户,那说明房屋产权已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行,整个交易和转让都已经完成。但还是要看是什么性质的房产过户。
你好,夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间,婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户,离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属 展开
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