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如果房产证写父母名以后想写儿子名是更名还是过户

wap2454974966|2019-02-09 21:16
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王富华 新房置业顾问请拨打电话15624591801电话联系百科详情

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款
2019-02-13 15:21
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黄磊 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，很高兴为您解答。 父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。 3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。 如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。整体来说，买卖从长期来看比较有优势。
2019-02-13 13:58
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蔡博伟 新房置业顾问请拨打电话18237050604电话联系经纪人去店铺百科详情

正常的过户。过了户就可以更名了 父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。 3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。 如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
2019-02-11 11:13
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王小勇 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

父母将房产过户给子女是属于直系亲属，有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。 3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。 如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 差别在于：赠与现在办理过户时不需交税，办理赠与公证就可以直接房管局办理手续了，缺点是如果后期房产出售，需要交成交价20的个税，继承在办理继承时也要交这个税。 如果是买卖，现在现在规定会有交税，契税 展开
2019-02-15 10:55
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高兵兵 二手房经纪人电话联系百科详情

父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。 父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。整体来说，买卖从长期来看比较有优势。
2019-02-22 15:08
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古珊珊 二手房经纪人电话联系百科详情

你好，更名只能是合法夫妻间更名，父母房子给孩子只能买卖，赠予，或继承，买卖比继承优势大一些，继承是父母过世后所得遗产，手续齐全后孩子就可更名了，
2019-02-12 21:30
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高万幸 二手房经纪人电话联系百科详情

改变产权人有三种方式，买卖、赠与和继承。 父母在世只能走买卖和赠与。 这两种方式都行，其中税费来说，建议通过买卖方式，交纳的的更少一些。
2019-02-13 20:01
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陈玲芳 二手房经纪人电话联系百科详情

按照更名方式有三种，买卖，赠予，遗产。如果非遗产建议是采用买卖过户，因为如赠予在再次交易时其中个人所得税按国家规定是按房价的20％征收
2019-03-06 21:49
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王欢 二手房经纪人电话联系百科详情

当然是过户了， 更名首先难度高，且牵涉后续特麻烦，如果条件允许也不建议赠与，因为在此交易增值税特高。
2019-02-15 17:42
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刘康 二手房经纪人电话联系百科详情

正常是需要过户的 房天下刘康很高兴为您解答
2019-02-12 11:48
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第1-10条,共40条
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