新房契税计算该怎么做?能详细介绍下吗

个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,新房契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,新房契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,新房契税税率为2%,144㎡以上的,新房契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如深圳,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。其次,家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。希望可以帮到你。 收起

你好,2015年海南新房契税计算方法如下:个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,新房契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,新房契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,新房契税税率为2%,144㎡以上的,新房契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如深圳,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。其次,家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。 收起