请问这份《房屋租赁协议》有效吗?谁可以提供一份租房合同协议范本?

主要看你是准备订立此种协议,还是就想问问这种协议本身是否有效.如果你是准备订立此种协议,建议在订立此协议的同时,到公证处办理一份公证书.这样效力是有保证的,而且公正性以及防止今后出现其他问题有保障.如果你是想问问这种协议是否有效,要具体情况具体分析.首先从主体上来将,无论什么家庭协议还是任何协议,作为民事权利的形式凡是具有民事权利能力的人均有订立任何合同或协议的权利.但对于主体方面,要注意两方面:一、订立协议的主体是否具有处分某物的权利。也就是说该物的所有权是否归某个人所有,只有其对该物品真正享有所有权,才可签订处分该物的权利。二、订立协议,要看主体是否穷尽。也就是说,家庭中几个人订立协议,要看该物是否是只有这几个人具有所有权,其他人均无利害关系。比如说,父亲和两个儿子订立一份处分房产的协议,但事实上,母亲也对该房产具有所有权。因此要将继承、共同共有等等问题均考虑清楚,才有权真正的订立一份协议。所以说,如果你想要订立一份协议,最好办理公证书,公证处的人会直接帮你分析和想到究竟需要穷尽哪些主体。而且公证机关还可以作为最具有权威的无厉害关系第三人来证明某问题。当然了,如果是你的家中别人订立了一份协议,涉及到了你的利益,你想看看到底他们订的这份协议是否有效的话,你就要把事实从头到尾的叙述清楚。包括该住房的具体由来,是否具有所有权,房产证的姓名是谁的,包括房子都谁要具体处分等问题都写明白,这样才能分析明白。 收起

你好。主要看你是准备订立此种协议,还是就想问问这种协议本身是否有效.如果你是准备订立此种协议,建议在订立此协议的同时,到公证处办理一份公证书.这样效力是有保证的,而且公正性以及防止今后出现其他问题有保障.如果你是想问问这种协议是否有效,要具体情况具体分析.首先从主体上来将,无论什么家庭协议还是任何协议,作为民事权利的形式凡是具有民事权利能力的人均有订立任何合同或协议的权利.但对于主体方面,要注意两方面:一、订立协议的主体是否具有处分某物的权利。也就是说该物的所有权是否归某个人所有,只有其对该物品真正享有所有权,才可签订处分该物的权利。二、订立协议,要看主体是否穷尽。也就是说,家庭中几个人订立协议,要看该物是否是只有这几个人具有所有权,其他人均无利害关系。比如说,父亲和两个儿子订立一份处分房产的协议,但事实上,母亲也对该房产具有所有权。因此要将继承、共同共有等等问题均考虑清楚,才有权真正的订立一份协议。所以说,如果你想要订立一份协议,最好办理公证书,公证处的人会直接帮你分析和想到究竟需要穷尽哪些主体。而且公证机关还可以作为最具有权威的无厉害关系第三人来证明某问题。希望可以帮到你! 收起

你好,谁可以提供一份租房合同协议范本:出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。三、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、定金1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费1.数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。2.物业管理费由_________方负担。六、其他1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2.甲乙双方商定好的租房附属设施:_________。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代理人(签字):_________代理人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________中介方(盖章):_________业务员(签字):__________________年____月____日签订地点:_________ 收起