谁能说说公积金等额本息和等额本金有什么区别
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商业贷款有两种还款方式,等额本金和等额本息,等额本金前期压力要大一点,但是后面越还越少,而且利息会比等额本息少些,等额本息就每个月还一样的,而且前期还的利息比本金多,所以你如果商贷建议选等额本金还法。当然你如果有公积金那利息就更少了。
2019-01-28 11:27
来自北京市
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住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始 展开
等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同;等额本金是每个月的本金相同,利息逐步减少。他们的最大区别是等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多,这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金。另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少。
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