买村证房的问题

买了村证房除了不能交易之外，请问还有什么对自己的不利因素，希望能帮我详细解释一下。

小城堡|2007-05-30 22:40

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风在吹起

这要看买者的身份了，若是本村村民没问题。

2007-05-30 22:45

来自北京市

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围棋九段

1、村证房是不允许买卖的，如果是耕地的话，很可能会被收回，违规占用农田是会遭受很大损失的；2、如果是农村宅基地，那么如果有一天房价上涨，当地农户也就是卖给你房子的人，可以以你不具备购置宅基地的身份为由，申请撤销交易，再给予你一些赔偿之后收回房产，这样你收到的损失也会不小，因为国家的法律并不保护违规违法的行为，而城市居民购置农村的宅基地，本身就是与现行法律法规相抵触的，是不被允许的

2007-05-30 22:45

来自北京市

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