集资建房帐务处理
我单位是一国有企业，2002年经批准进行集资建房，2004年完工交付职工使用，2008年已经为职工办好房地产证书。单位也分得一幢楼的门面房。职工缴纳的款项减去工程等费用后还有差额，全部由单位出资。至今一直挂在建工程科目。请问如何处理？
其他答案
如果房产的来源登记为购买的话，需要缴纳5.5％的营业税费，如果没有发票的话还需要缴纳2％的个人所得税（所得税各地有所不同）。 如果如果房产的来源登记为自建的话，只需要缴纳2％的个人所得税（所得税各地有所不同）。 集资建房一般由单位（集体）组织，规定参加集资的条件，按规定的手续筹集资金，统一用于建房。集资建房的土地只能是集体使用权的大证，房产有上市的时间限制。 开发建房一般是开发商通过招投标取得国有 展开
2007-05-30 22:41
来自北京市
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