房屋委托中介公司出售,现在中介公司在房屋未成交的情况下私自装修,是不是违约行为

房屋委托中介公司出售,中介公司通知有人要买房子,定金也收了5000,委托合同也签了,现在中介公司在房屋未成交的情况下私自装修,更换锁芯,在房屋内开办公司,购房人也换了,这种行为是不是违约行为,