名下有一套房子，过户后再买算第几套？
我名下有一套房子，曾经办过公积金贷款，已经还清，目前公积金账户还有余额。1、想过户给家人，需要什么费用？怎么算？2、过户成功后，再买房算第几套？3、如果要再买房子，如何贷款？
其他答案
这种情况还是算第二套住房。过户的费用：1.契税，指导价乘面积乘3%营业税：报税总价*5.6%（产权未满5年） 产权满5年：面积小于144全免，大于144则收取差额营业税。个人所得税：报税总价*1%交易手续费，S*3转移登记费：80工本费：20 你如再购房则为二套住房，只能带款4成，还需看所购买对象房屋的房龄，如果房龄过老则会出现降成或不能贷款。
2012-02-27 11:30
来自北京市
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