二手房交易,我已经交了十万定金,卖家拒绝退还定金,有买卖合同,有定金票子,中介现在向着卖家

二手房交易,我已经交了十万定金,现在过不了户,卖家拒绝退还定金,有买卖合同,有定金票子,中介现在向着卖家,我应该怎么办