可以过户,是不是可以要求额外的赔偿金,或者起诉他要求按照合同过户?这种官司拿到房子的概率有多少?
您好,我今年买的二手房,可以过户,签完合同,给了首付40万,已经搬进房子,到过户前房主明确违约不卖房子,只赔违约金,我是不是可以要求额外的赔偿金,或者起诉他要求按照合同过户?这种官司拿到房子的概率有多少?
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合同是双方当事人之间的法律,必须严格执行,我认为这种行为是赤裸裸的违约行为,当然可以通过诉讼解决,首先主张判令继续履行合同,办理过户手续,其次按照合同的具体约定依法主张对方承担违约赔偿。这类诉讼你得到法律支持的概率要比对方高的高。律师依法不能承诺你100%胜诉,但是对方的目的很难达到。我建议你诉讼解决吧!
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