小区一楼商铺由区委会A租给个人B,B之前在商铺上修了一个棚子,请问这个责任要求/划分对吗?（来自东莞常平广场商铺小区）

您好,是需要B承担修复棚子的义务,但是后面可以向侵权责任人追偿的。请问有多大的损失?水泥掉落的侵权主体是谁?如果方便的话,可以来电详谈,以便更好地维护权益,咨询免费。希望可以帮助到你

您好,根据合同的相对性,您可以直接找B要求处理。我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议,你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面。 希望可以帮你维护最大的权益。

你好,请问能确定侵权人吗?财产受损,应当由侵权人赔偿损失。如果不能确定侵权人,要看B与C之间的转租合同中关于风险承担是如何规定?我需要了解更多的信息,才能给出具体的建议,欢迎来电咨询。

您好,出租人对租赁物负有维护修缮的义务。

房屋的所有权人及管理人有权要求侵权人承担赔偿责任,作为出租方应提供修缮义务。