定金跟首付都已付,当时中介答应三个月就可以出来并办理房产证,这种情况我可以要求退房全额退款吗?

老师好!我买的房子在南通,定金跟首付都已付,合同也签了,贷款交于房屋中介去办理的,当时中介答应三个月就可以出来并办理房产证,但现在已经七个月了还没有放款,而且已经办理了两家银行了,手续材料也交了两次,这种情况我可以要求退房全额退款吗?