根据南通目前的购房政策，想再买一套市区的房需要多少首付以及是否可以使用公积金？

我妻子目前名下有一套房是婚前购买无贷款，我名下也有一套房目前正在还贷，两套房都在启东；现在如果想在南通市区再买一套，那根据目前的购房政策，首付比例是多少，以及是否可以公积金贷款（使用我妻子的公积金）