申请按揭贷款时,需准备哪些材料?需要什么手续

住房按揭贷款申请需要哪些条件:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 收起

1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。如果是公积金贷款,一般的流程如下:第一步:开发商处签合同拿资料和开发商签完合同,开发商一般都会把资料给你准备好,应该包括:1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份;(加盖开发商印章);2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);(加盖开发商印章);3、购房合同正本原件五份合同第二步:单位开收入证明,盖公章。收入证明是公积金专用格式。可以在青岛市住房公积金网站上下载。收入证明必须盖单位公章,如果是办理共有产权的,双方都要出具收入证明第三步:到公积金管理中心送材料1、申请人及其配偶的公积金查询单(交材料时公积金就给打印了,不需要事先准备);2、《xXX市住房公积金贷款申请审批表》;3、单位出具的收入证明(加盖单位公章)4、申请人身份证原件及复印件一份,户口簿原件及复印件一份;申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份;申请人未婚的,本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的,需出具离婚证原件及复印件一份;非本市户籍的申请人,需提供在本市的暂住证明(这个最好提前办好,在当地派出所办理就可以,一般要等一个月左右,我自己就因为这个耽误了一个月时间) 收起