房子首付计算方法谁知道的,可以说一下吗?

房子首付计算方法:首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。

住宅首付款一般在20——30%,主要依据是你房子面积大小和开发商的推广策略,一般90平米以内的首付款低些,20%,这里教你一个常用的方法:比如房子100平米,每平方8000元,那么房款就是80万。按照30%的首付款,因为银行贷款到万位,方便计算,所以计算方法是:80万*70%=56万,(这里都是整数看不出来差别,但是步骤都一样),首付款=80万-56万=24万。