您好,问问问,居民住宅和商业住宅是否都要交教育附加费?
其他答案
你好,二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)印花税:(税率1‰买卖双方各半)契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)登记费 展开
2019-01-20 18:07
来自北京市
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青岛买房交税计算1、印花税,0。05%(登记价)2、交易税:3元每平方。3、营业税\\\\教育附加和城建维护:5.08%(非普通住宅和已满2年普通住宅按超出部分征收,未满二年的住宅登记价全额征收)4、个人所得税,所得额的20%。以上价格来自网络,仅供参考。
1.凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件,就视为非普通住宅:①住宅容积率≤1.0;②单套建筑面积≥144平方米。2.营业税及其它附加费5.55%=营业税+城市维修建设费+教育附加费+地方教育附加费等。3.营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的 展开
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