请问买期房，网签确权到拿到房产证这段时间，是不是不能转手了？如果我已经确权了，但中途计划有变，想卖？可以过名吗，是否需要加收什么手续费？ 另外契税和维修基金，是确权时就需要交吗？还是等到交房的时候再交也可以？问题有点多，希望得到大家的解答，谢谢！（来自温州金，小区）

网签确权后没有房证的情况下想交易理论上是不允许的，如果开发商同意撤销合同的话是能更名交易的。维修基金确权的时候就要交，契税是交房办房证的时候再交。您好 我是威海美房团徐建伟！ 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！